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如何在众多写字楼中选择一款适合的项目呢?

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发表于 2018-9-21 18:07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
写字楼作为一个集中进行信息收集、决策制定的经济活动管理场所,对企业的发展有着重大的意义。选择一个好的地段,不仅能够为企业发展增加活跃度,还能够树立一个好的企业形象。


那么,如何在众多写字楼中选择一款适合的项目呢?



集齐“七颗龙珠”助你开启财富之门
1
选址前,评估指标要明确
将参考写字楼按照交通状况、项目规模和功能、设备设施、平面格局、配套设施、物业管理和服务、租金等商务条件、相关杂费等指标考察,综合比对。
占据好的地段,能够聚集人气,形成自己的圈层;健全的基础配套,满足商务需求;及时的贴心服务,能够提升写字楼价值……


2
根据业务特点圈定楼宇
企业依赖成熟的商务氛围,而且公司商务活动频繁,对于会议服务、酒店、餐饮等方面的配套服务需求量又比较大,基于上述因素,公司优先考虑商圈成熟地带。


3
写字楼形象要大气
写字楼大堂对企业形象树立有着至关重要影响。别致的大堂,能够让人心情愉悦,身心舒泰,而大堂老旧、窄小的写字楼,只会让人避而远之。同样,外观奢华的楼梯和富有科技感的装饰,对企业形象展现也有积极作用。
因此,写字楼大堂空间是否宽敞、规划是否合理、往来是否方便、外立面材质是否能体现写字楼档次。除了大堂要考虑采用先进的材料外,还要考虑采光性、布置要简单、空间要宽敞。一个靓丽的写字楼不仅仅要体现在内部,好的外部印象,让人驻足的第一步。企业的社会形象与写字楼是一个共生体,因此必须重视。


4
硬件配备,彰显品位
写字楼作为企业办公场所的存在,其目的是为了更好的辅佐企业办公。为此,良好的办公环境,不仅能够提高办公效率,还能够为其创造更多收益。而日常办公中使用度最高应该非电梯莫属了。因此,电梯品牌的选择很重要、其次就是速度和舒适性。品牌是为了安全的保障,速度和舒适性是为了提升商务氛围。


5
写字楼房间单元要方正
房间的户型尽可能方正,这样即便于布局,又可以提高房间利用度。方正空间,可以随意分割,各种发挥优势,彰显企业品味。从而大大提高了房间的利用度,采光和视野效果也会更好。


6
优质物业,大楼守护者
写字楼作为大宗的高档耐用品,容不得一点安全隐患存在。因为任何一个隐患都可能给整体带来巨大的损失,故大楼内部的空调、电力、消防中心等设备设施是每个写字楼的关键点,作为后勤保障中心的物业,其作用不容忽视。


7
充足车位,提升质感

车位作为写字楼配套的重要组成部分,在对一个顶级写字楼的综合品质评价中,占有重要地位。如今,私家车越来越多,不少人会选择开车上下班,因此,写字楼的车位是否充足、停车位条件,也是需要考虑的。


综上所述,一个好的写字楼选址,需要集齐“七颗龙珠”才能解锁优势地段、商业服务,公共配套,为优质化、舒适化商业氛围保驾护航。

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