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未来四年广州新增写字楼琶洲超半数

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发表于 2018-1-26 16:40:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
南都讯 记者邓恒 虽然珠江新城以53%的占有率继续主导了2017年广州写字楼租赁市场,但广州写字楼的新增供应在未来四年将集中在琶洲和国际金融城,且超过半数集中在琶洲,超过1/4集中在国际金融城。高力国际广州董事总经理冯文光指出,随着互联网巨头总部办公楼的逐渐交付,琶洲必将吸引更多上下游或科技类企业以及创新型人才进入。

高力统计,20 17年广州甲级写字楼净吸纳量497,600平方米,平均租金同比增长6 .5%,达169元每平方米每月。写字楼的租赁客户中,超过60 %的交易面积集中在金融业(26%),房地产业(21%)以及计算机/通讯/高新科技行业(19%)。房地产行业活跃的租赁行为,源自各灵活办公空间品牌在广州市场的持续扩张。高力广州分公司办公楼服务部董事陈昱豪预计,20 18年将有更多外来灵活办公品牌首次进入广州市场,各品牌的选址策略将以更低的价格租赁新兴商业圈或边缘商业圈。
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